Dopo mesi di lockdown, da maggio la richiesta dei mutui è ripartita a grandissima velocità ed oggi il settore viaggia addirittura più spedito di quanto non fosse nei mesi precedenti la pandemia: contrarre un mutuo non è mai stato così economico mentre le occasioni di compravendita immobiliare si moltiplicano.

Aumentano in Italia le richieste di mutui e le banche sembrano aver adottato una politica di grande apertura nella concessione del credito alle famiglie; l’importo medio erogato dagli istituti di credito tra il 1° maggio e il 15 giugno 2020 è cresciuto infatti del 9% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, raggiungendo i 134.315 euro. In questo modo l’erogato medio è tornato ai livelli registrati ad inizio anno, nonostante oggi la situazione economica generale sia oggettivamente peggiore rispetto ad allora.

Quello che stiamo vivendo è senza alcun dubbio il periodo migliore per stipulare un mutuo. I tassi di interesse sono rimasti invariati: il tasso di riferimento principale è fermo allo 0,00%, quello sui prestiti marginali è pari allo 0,25% e quello sui depositi a -0,50%.

Tassi fissi e variabili: lo scenario per il 2020

Per tutto il 2020 si prospettano offerte vantaggiose sia per mutui a tasso variabile che per quelli a tasso fisso: da una recente indagine è emerso che, dopo i massimi di luglio (1,60%), il tasso Euribor ha iniziato una parabola discendente: ai primi di maggio 2020 l’ultima rilevazione è pari a -0,29%. L'Eurirs, invece, ha raggiunto il minimo storico nel mese di marzo 2020, arrivando a quota -0,11%. L’ultima rilevazione del mese di aprile ha fatto registrare -0,14%. Ecco perché oggi è possibile trovare sul mercato mutui a tasso fisso come mai si erano visti in passato. Ad agevolare la situazione vi sono quindi proprio i tassi di interesse: a giugno i valori rilevati rimangono estremamente bassi, in linea con quelli eccezionali che si sono registrati a marzo scorso e, se si guarda al fisso, più convenienti rispetto a quelli di inizio anno.

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A cura di
Club Medici Finance